投资回报分析：
    一、以经营为主
    以老建材经营户陆老板为例，购买商铺面积100平方米，价格1500元/平方米。
    1、付款：
    （1）一次性付款总价：1500元×100=150000元；
    （2）银行按揭：首付50% →15万元×50%=7.5万元
                  余额50% →15万元×50%=7.5万元

铺位号	面积	单价	总价	首付	余额	每月还款	总支付房款
C1	100㎡	1500元/㎡	150000元	75000元	75000元	837.15元	175458元

    2、收益：以物流中心的平均值、平均利润率计算，另外投入经营资本10万元。
    （1）年销售收入：0.50万元/平方米×100平方米=50万元
    （2）年经营毛利：50万元×30%=15万元
    （3）年经营纯利：15万元×80%=12万元
    扣除经营资本收益10万元×10%=1万元，商铺年纯收入11万元。
    （4）投资回报年限：
    一次性付款:15万元÷11万元=1.36年
    银行按揭:17.86万元÷11万元=1.62年

    二、以投资为主
    公司推出10年回租政策，回报租金高达105%，让您月供变月赚，月月有盈余。
    举例：王女士投资购买商铺50平方米，单价2000元/平方米，银行按揭50%。您投资5万元，即可得到产权，将商铺回租给物流中心，由物流中心支付租金，以租养贷，10年付清后，此时您不仅完全拥有所购房产，并且105%的高回报租金让您的先期投资全部回笼，并仍有剩余

    随着新沂市城市化的不断发展，城南商业区的不断扩大，您的物业将大大增值，让您惊喜不断。