物流中心建成后，新东方置业有限公司成立和培育物业管理公司，用温州先进的经营理念和规范的管理方式来管理。具体如下：

1、统一收费，扎口管理     2、统一规划，明确行业划分。     3、实行“扎口管理、封闭运营”制度，杜绝外界干扰建材经营户正常经营。     4、制定科学的市场管理制度，实行规范化管理。     5、公安派出所进驻中心，24小时巡逻、值班。     6、市场采取红外线报警系统、闭路电视监控系统和自动消防系统。     7、成立与全国联网的运输公司、货物配送中心和专业的装卸设备与队伍。     8、附属配套设施齐全，包括医院、学校、餐饮、住宿等。     9、市场商铺安装虚拟电话网，市场内部通话免费，便于调货。     10、市场商铺安装宽带网，在本地外市场进行网上交易。     11、每年500—600万元的广告投放，国内知名策划人员参与广告方案策划，使苏北建材物流中心在全国的知名度不断扩大。

   客户问答：  

    问：物流中心是区域性经济，要打开整个苏北甚至全国范围内的知名度可有计划？
    答：回答是肯定的。我们的宣传力度会比较大，主要是硬性广告。包括在苏北、皖北等地方的高速公路和国道上做路牌广告等。预计每年将会有500-600万的广告投入。

    问：市场能否持续发展，给投资者和经营者带来更多的回报？
    答：因为苏北建材物流中心地处交通枢纽中心，经新沂市政府规划定位为苏北最大的建材物流中心，填补了整个苏北无大规模建筑、装饰材料市场的空白。苏北建材物流中心属专业性批发市场，已经过市规划局规划定位，规模大、配套齐全，不受规划、城建、道路、交通路线调整等外界影响。有国内外众多知名厂家商家入驻，市场规划合理，设计领先，可持续发展性强。

    问：新沂市政府能否一如既往的扶持、关注物流中心？
    答：这是肯定的。因为新沂市城区规划南区为商业区，而商业区是城市经济的发展脉搏。物流中心强大的辐射功能将大大提高新沂市场层次，推进城市发展，所以市政府会始终关注物流中心发展情况，并给予最大的支持。

    问：市场建成后货物运输时能否保证交通通畅？
    答：肯定的。市场设计定位为苏北最大的建材商贸流通市场，充分考虑到持续发展的市场需求，所以中心内的道路最窄的为20米，最宽的100多米。

    问：物流中心是否有配套运输？
    答：有。我们会成立全国联网的运输公司及配货中心，通往全国各地。并且新沂市的长途汽车总站以及公交车总站建在中心南侧，与中心互通为一体，更为今后的运输提供便利。